Mandat exclusif

Que ce soit en France ou dans la plupart des pays modernes, la vente d'un bien via une agence nécessite la signature d'un mandat de vente. Ce mandat régit les spécificités et les conditions de la vente. À Monaco, où le prix au mètre carré est l'un des plus élevés au monde, la signature d'un mandat n'est pas obligatoire.

Il n'est pas courant en Principauté de signer un contrat d'exclusivité et les vendeurs font souvent l'erreur de garder leurs biens « Hors Marché » en les confiant à plusieurs agences. Bien que nous comprenions ce raisonnement, cette stratégie ne nous semble pas être la meilleure façon de vendre un bien immobilier.

Chez Powers Properties, la plupart de nos ventes sont réalisées avec des mandats exclusifs ou co-exclusifs. Ces mandats nous permettent de travailler de manière efficace sur les biens, de contrôler leur diffusion, de maîtriser toutes leurs spécificités, et d'avoir une communication régulière et fiable avec les vendeurs.

Pour toutes ces raisons, les propriétés sous mandat exclusif se vendent mieux que les autres.

De plus, pour optimiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix, nous proposons à notre charge une série de services qui faciliteront la transaction :

• Commission de vente réduite
• Photos/vidéos réalisées par un professionnel
• Mesure de l'appartement par un expert agréé à Monaco
• Publicité sur différents canaux (site internet, réseaux sociaux, magazines)
• Mise en valeur de la propriété dans notre vitrine extérieure
• Organisation d’évènements “portes ouvertes”

De plus, nous distribuerons le bien progressivement, d'abord en dehors du marché à nos clients acheteurs, puis en le partageant avec les agences compétentes avec lesquelles nous avons établi des relations de confiance.

Le mandat exclusif ne limite donc en rien le nombre d'acheteurs potentiels auxquels le bien sera exposé. Il permet simplement une diffusion contrôlée, ce qui rendra le bien exclusif. Tout ce qui est exclusif devient plus attractif. Les mandats exclusifs sont généralement donnés pour une durée d'un an, mais peuvent également être adaptés sur mesure pour répondre aux exigences du vendeur.

Faites-nous confiance, et ensemble, nous pourrons vendre votre bien dans les meilleures conditions.